1996〜2006年築, 専有面積75.98㎡〜95.98㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンテラス船堀
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分
2001年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
8,285万円
96.4万円/㎡
6,515
7,695
8,875
10,055
AI査定結果
推定相場価格
8,285万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,695万円〜8,875万円
89.5万円/㎡〜103.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月19日
ライオンズガーデンテラス船堀
7,480万円（87.0万円/㎡）/ 2階 / 85.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 6,580万円 | 87.3万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 6,780万円 | 90.0万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 6,980万円 | 92.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 7,280万円 | 96.6万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 7,280万円 | 96.7万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 7,580万円 | 100.6万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 7,580万円 | 100.7万円 | 5階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 5,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,480万円 | 86.0万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,280万円 | 75.5万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 79.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,750万円 | 83.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 5,980万円 | 79.4万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,280万円 | 83.4万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 6,600万円 | 87.6万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 7,480万円 | 87.0万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/02 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 66.7万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2026/08/24 | グラン・コート篠崎 江戸川区上篠崎四丁目 | 篠崎駅5分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/02 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/12 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 7,480万円 | 101.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 4分
2002年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
ゼファー北小岩クリアス
東京都江戸川区北小岩八丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩 5分
2005年築 / 5階建 / 32戸 / RC造